Exposé #1116

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Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

- Massive Ziegelbauweise (48 cm Ziegel)
- Satteldach in Holzkonstruktion, Eindeckung mit Dachplatten
- Öl-Zentralheizung (2005), Fußbodenheizung
- Bad im OG mit Wanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken
- Gäste-WC im EG
- Fenster in Holz mit Isolierverglasung und Rollläden
- EG komplett gefliest
- Große Westterrasse
- Sehr schön angelegter und eingewachsener Garten
- Großer Garten und Geräteraum
- Inkl. Garage und Außenstellplatz
- Wohnrechtähnlich vermietet für 1.200,- Euro netto

Beschreibung der Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und bevorzugter Lage im Friedberger Ortsteil Stätzling. Stätzling verfügt über eine gute Infrastruktur mit Busanbindung, Kindergarten, Grund- und Hauptschulen, Arzt und Geschäft für den täglichen Bedarf. Das Stadtzentrum Friedberg ist 5 km, die Großstadt Augsburg 8 km entfernt. Der Autobahnanschluss an die A 8 ist in nur 8 Autominuten erreichbar. Zum Baden und Erholen bietet sich der nahe gelegene Friedberger - See, mit Wasserskimöglichkeiten an. Kulturell verfügen Friedberg und Augsburg über ein breit gefächertes Angebot.

Weitere Informationen

Ottens Immobilien-Wohnbau GmbH: Seit 40 Jahren ein kompetenter Partner

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- Schlüsselfertige Erstellung von hochwertigen Ein- und Mehrfamilienhäusern
- Haus und Mietverwaltung
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- Erstellung von Energieausweisen für Wohngebäude gem. den §§ 79 ff. GEG v. 08.08.2020, in Kooperation mit Energieberatern

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