Exposé #1142

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Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

-EG 4-ZKB-Whg mit 125 m² Wfl., OG 4 ZKB-Whg mit 118 m² Wfl. und DG 2 ZKB-Whg mit 63 m²
-Massive Ziegelbauweise 36,5 cm
-Öl-Zentralheizung (2012) mit Warmwasseraufbereitung
-Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollladen
-Dachflächenfenster in Holz (2010)
-West-Terrasse und -Balkon
-Badezimmer im EG (2016) mit Wannem, Waschbecken und WC
-Separates WC (2016) im EG
-Wintergarten EG (1992)
-Voll unterkellert
-Inkl. Doppelgarage und Carport
-uvm.
!Energieausweis angefordert, liegt zur Besichtigung vor!

Beschreibung der Lage

Das Zweifamilienhaus ist ruhig im Friedberger Stadtteil Ottmaring gelegen. Friedberg verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Über den neuen Autobahnanschluss Friedberg besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung Richtung München und Stuttgart. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Grund-, sowie weiterführende Schulen (Real-, Haupt-, Fachoberschulen sowie Gymnasium) befinden sich direkt in Friedberg. Zum Baden und Erholen bietet sich der Friedberger See mit Wasserskimöglichkeit an. Kulturell verfügt Friedberg über ein breit gefächertes Angebot.

Weitere Informationen

Ottens Immobilien-Wohnbau GmbH: Seit 40 Jahren ein kompetenter Partner

- Beratung in allen Immobilienfragen
- Erstellen von Wertermittlungsgutachten
- Professionelle Vermittlung Ihrer Immobilie (bei Verkauf und Vermietung)
- Schlüsselfertige Erstellung von hochwertigen Ein- und Mehrfamilienhäusern
- Haus und Mietverwaltung
- Berechnung von Baufinanzierungen
- Erstellung von Energieausweisen für Wohngebäude gem. den §§ 79 ff. GEG v. 08.08.2020, in Kooperation mit Energieberatern

www.ottens-immobilien.de