HÄUSER

Exposé #1180

Renovierungsbedürftiges Altstadthaus (Wohn- und Geschäftshaus) in 1 a Lage

  • Objekt-ID:
    #1180
  • Immobilienart:
    Mehrfamilienhaus mit Gewerbe
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    86316 Friedberg
  • Region:
    Deutschland

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

- Wohnfläche ca. 220,13 m² Gewerbefläche ca. 124,11 m²
- Gewerbe EG
- Wohnungen OG ca. 67,23 m² und ca. 65,04 m²
- DG ca. 87,86 m² Wohnfläche und Dachspitz ausbaubar
- Massive Ziegelbauweise
- Gas-Etagenheizung
- Satteldach mit Dachplatten
- Holzfenster
- Balkon
- Renovierungsbedürftig
- Krautgarten Nähe Friedberger See
- Ensembleschutz, kein Energieausweis erforderlich
- ......und vieles mehr

Beschreibung der Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus ist in der romantischen Stadt Friedberg gelegen. Friedberg verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: Bus- und Bahnanbindung (Augsburg-Ingolstadt), Autobahnanschluss A8 über Dasing und Friedberg-Derching, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grund- sowie weiterführende Schulen und breit gefächerte Kultur- und Freizeitangebote. Zum Baden und Erholen bietet sich der nahe gelegene Friedberger See, mit Wasserskimöglichkeit, an.

Weitere Informationen

Ottens Immobilien-Wohnbau GmbH: Seit 41 Jahren ein kompetenter Partner

- Beratung in allen Immobilienfragen
- Erstellen von Wertermittlungsgutachten
- Professionelle Vermittlung Ihrer Immobilie (bei Verkauf und Vermietung)
- Schlüsselfertige Erstellung von hochwertigen Ein- und Mehrfamilienhäusern
- Haus und Mietverwaltung
- Berechnung von Baufinanzierungen
- Erstellung von Energieausweisen für Wohngebäude gem. den §§ 79 ff. GEG v. 08.08.2020, in Kooperation mit Energieberatern

www.ottens-immobilien.de