KfW-Effizienzhaus 55 - Neuwertige DHH für Sie und Ihre Familie!

Beschreibung

- KfW-Effizienzhaus 55
- Massive Ziegelbauweise 40,5 cm
- Luftwärmepumpe und zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung und Rollläden (teilw. elektrisch)
- Gäste-WC im EG
- Bad im OG mit Wanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken
- Bad im DG mit Dusche, WC und Waschbecken
- Bodenbeläge: hochwertige Fliesen
- Südterrasse
- Voll unterkellert
- Inkl. 7 Meter lange Garage mit elektrischem Tor, Stromanschluss und Türe in den Garten

Lage

Die Doppelhaushälfte ist in Affing OT Gebenhofen gelegen. Gebenhofen ist ein Ortsteil der Gemeinde Affing im Landkreis Aichach-Friedberg. Affing ist ca. 20 Autominuten von Augsburg entfernt und verfügt über eine gute Busverbindung (Bushaltestelle in ca. 6 Gehminuten). Der Autobahnanschluss A8 Derching Richtung Stuttgart/München ist in ca. 10 Autominuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke sind im Ort vorhanden.

Sonstige Angaben

Ottens Immobilien-Wohnbau GmbH: Seit 41 Jahren ein kompetenter Partner

- Beratung in allen Immobilienfragen
- Erstellen von Wertermittlungsgutachten
- Professionelle Vermittlung Ihrer Immobilie (bei Verkauf und Vermietung)
- Schlüsselfertige Erstellung von hochwertigen Ein- und Mehrfamilienhäusern
- Haus und Mietverwaltung
- Berechnung von Baufinanzierungen
- Erstellung von Energieausweisen für Wohngebäude gem. den §§ 79 ff. GEG v. 08.08.2020, in Kooperation mit Energieberatern

www.ottens-immobilien.de