Renovierungsbedürftiges Altstadthaus (Wohn- und Geschäftshaus) in 1 a Lage
- Objektart
- Sonstige
- Objekttyp
- Sonstige
- Vermarktungsart
- Kauf
- PLZ
- 86316
- Ort
- Friedberg
- ImmoNr
- 1179
- Wohnfläche
- ca. 220 m²
- Grundstücksgröße
- ca. 163 m²
- Nutzfläche
- ca. 124 m²
- Anzahl Zimmer
- 9
- Kaufpreis
- 699.500,00 €
- Energieausweis
- es besteht keine Pflicht!
- Außen-Provision
- 3,57
- wesentlicher Energieträger
- Gas
Beschreibung
- Wohnfläche ca. 220,13 m² Gewerbefläche ca. 124,11 m²- Gewerbe EG
- Wohnungen OG ca. 67,23 m² und ca. 65,04 m²
- DG ca. 87,86 m² Wohnfläche und Dachspitz ausbaubar
- Massive Ziegelbauweise
- Gas-Etagenheizung
- Satteldach mit Dachplatten
- Holzfenster
- Balkon
- Krautgarten Nähe Friedberger See
- Renovierungsbedürftig
- Ensembleschutz, kein Energieausweis erforderlich
- ......und vieles mehr
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus ist in der romantischen Stadt Friedberg gelegen. Friedberg verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: Bus- und Bahnanbindung (Augsburg-Ingolstadt), Autobahnanschluss A8 über Dasing und Friedberg-Derching, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grund- sowie weiterführende Schulen und breit gefächerte Kultur- und Freizeitangebote. Zum Baden und Erholen bietet sich der nahe gelegene Friedberger See, mit Wasserskimöglichkeit, an.Sonstige Angaben
Ottens Immobilien-Wohnbau GmbH: Seit 41 Jahren ein kompetenter Partner- Beratung in allen Immobilienfragen
- Erstellen von Wertermittlungsgutachten
- Professionelle Vermittlung Ihrer Immobilie (bei Verkauf und Vermietung)
- Schlüsselfertige Erstellung von hochwertigen Ein- und Mehrfamilienhäusern
- Haus und Mietverwaltung
- Berechnung von Baufinanzierungen
- Erstellung von Energieausweisen für Wohngebäude gem. den §§ 79 ff. GEG v. 08.08.2020, in Kooperation mit Energieberatern
www.ottens-immobilien.de