Großzügig im 2. OG, ruhig gelegen, mit West-Balkon
- Objektart
- Wohnung
- Objekttyp
- Etagenwohnung
- Vermarktungsart
- Kauf
- PLZ
- 86169
- Ort
- Augsburg
- ImmoNr
- 1190
- Wohnfläche
- ca. 96 m²
- Anzahl Zimmer
- 3
- Kaufpreis
- 333.000,00 €
- Baujahr
- 1972
- Endenergieverbrauch
- 105,5 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 01.06.2028
- Energieeffizienzklasse
- D
- Außen-Provision
- 1,785
Beschreibung
- 2.OG ohne Aufzug- Massive Bauweise
- Zentralheizung über Fernwärme (2023)
- Badezimmer mit Dusche,
- Parkettböden
- Großes Kellerabteil
- Inkl. Einbauküche
Lage
Die Wohnung ist sehr ruhig im gewachsenen Wohngebiet im Augsburger Stadtteil Hammerschmiede gelegen. Die Autobahn A8 ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. In nächster Nähe befinden sich Läden, Supermärkte, Banken und alles was das tägliche Leben erleichtert. Alle Sozialeinrichtungen wie Kindergärten, Grundschule sowie Kirchen sind in kurzen Wegen erreichbar. Die ärztliche Versorgung wird in einigen Fachbereichen abgedeckt. Das Wohngebiet ist an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus) angeschlossen. Als Großstadt verfügt Augsburg über eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Kultur- und Freizeitangeboten.Sonstige Angaben
Ottens Immobilien-Wohnbau GmbH: Seit 41 Jahren ein kompetenter Partner- Beratung in allen Immobilienfragen
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- Erstellung von Energieausweisen für Wohngebäude gem. den §§ 79 ff. GEG v. 08.08.2020, in Kooperation mit Energieberatern
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