"Einziehen und wohnen" Doppelhaushälfte in Top-Lage in Dasing

Süd-Westansicht
Wohnzimmer
Esszimmer-Küche
Küche
Bad-EG
Diele
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Bad DG
DG-Ausbaubar
Terrasse
Hobbykeller
Nord-Westansicht
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
86453
Ort
Dasing
ImmoNr
01192
Wohnfläche
ca. 116 m²
Grundstücksgröße
ca. 250 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
635.000,00 €
Baujahr
2007
Endenergieverbrauch
60,6 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
17.07.2028
Energieeffizienzklasse
B
Außen-Provision
2,38
wesentlicher Energieträger
Gas

Beschreibung

- Massive Bauweise mit 36,5 Dämmziegel
- Gas-Zentralheizung mit zentrale Warmwasseraufbereitung und Solarthermie
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Holzwangentreppe
- offener Kamin
- Bad EG mit Dusche, Waschbecken und WC
- Bad OG mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC
- Süd-Terrasse
- Dachspitz ausbaubar
- Garage 15.000,- Euro
... und vieles mehr

Lage

Dasing ist ca. 5 km östlich von Friedberg entfernt. Kindergarten, Schule , Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten, sowie der Bahnhof befinden sich in der Nähe. Durch den Autobahnanschluss A 8 (3 Autominuten) verfügt Dasing über eine sehr gute Anbindung nach München. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in Dasing.

Sonstige Angaben

Ottens Immobilien-Wohnbau GmbH: Seit 41 Jahren ein kompetenter Partner

- Beratung in allen Immobilienfragen
- Erstellen von Wertermittlungsgutachten
- Professionelle Vermittlung Ihrer Immobilie (bei Verkauf und Vermietung)
- Haus und Mietverwaltung
- Berechnung von Baufinanzierungen
- Erstellung von Energieausweisen für Wohngebäude gem. den §§ 79 ff. GEG v. 08.08.2020, in Kooperation mit Energieberatern

www.ottens-immobilien.de

Ansprechpartner

Herr Friedrich Ottens

Ludwigstraße 25a
86316 Friedberg

Telefon1

0821/781007

Email

info@ottens-immobilien.de

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