Geräumige 4 ZKB mit großem Garten in ruhiger Lage in Augsburg-Lechhausen
- Objektart
- Wohnung
- Objekttyp
- Erdgeschoss
- Vermarktungsart
- Kauf
- PLZ
- 86167
- Ort
- Augsburg-Lechhausen
- ImmoNr
- 1241
- Wohnfläche
- ca. 124 m²
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Badezimmer
- 2
- Kaufpreis
- 445.000,00 €
- Baujahr
- 1958
- Endenergieverbrauch
- 137,5 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 15.02.2028
- Energieeffizienzklasse
- E
- Außen-Provision
- 2,38
- wesentlicher Energieträger
- Gas
Beschreibung
-Massive Ziegelbauweise-Kunststofffenster mit Isolierverglasung (2001)
-Gaszentralheizung (2017)
-Laminatboden in Wohn- u. Schlafzimmer
-Bad 1 mit Dusche, Waschbecken, WC (2001)
-Bad 2 mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss (2001)
-inkl. Einbauküche
-große Terrasse und zwei Balkone
-zwei Kellerräume mit Licht und Strom
-1 Einzelgarage mit 1 Stellplatz vor der Garage (zzgl. 25.000,-€)
Lage
Die Wohnung ist ruhig gelegen 5 Gehminuten zu den Parkanlagen des Lechs, mit herrlichen Spazierwegen "am Griesle". Es besteht eine gute Busanbindung. In Lechhausen gibt es Der Autobahnanschluss A8 München-Stuttgart ist über Augsburg Lechhausen in ca. 5 Autominuten zu erreichen. Als Großstadt verfügt Augsburg über eine hervorragende Infrastruktur und bietet viele Kultur- und Freizeitangebote.Sonstige Angaben
Ottens Immobilien-Wohnbau GmbH: Seit 41 Jahren ein kompetenter Partner- Beratung in allen Immobilienfragen
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