Nette ältere Doppelhaushälfte in Augsburg-Lechhausen - renovierungsbedürftig
- Objektart
- Haus
- Objekttyp
- Doppelhaushälfte
- Vermarktungsart
- Kauf
- PLZ
- 86165
- Ort
- Augsburg / Lechhausen
- ImmoNr
- 1245
- Wohnfläche
- ca. 120 m²
- Grundstücksgröße
- ca. 428 m²
- Anzahl Zimmer
- 5
- Anzahl Badezimmer
- 1
- Kaufpreis
- 395.000,00 €
- Baujahr
- 1957
- Energieausweis gültig bis
- 01.01.2036
- Außen-Provision
- 2,38
Beschreibung
- Massive Ziegelbauweise- Holz-Einzelöfen
- Holzfenster
- Holzwangentreppe
- Badezimmer EG
- separates WC im OG
- Süd-Terrasse
- Voll unterkellert
- Dacherneuerung mit Dämmung ca. 2010
- Spenglerarbeiten in Kupfer
- Anbau möglich
- uvm.
!!Energieausweis angefordert - liegt zur Besichtigung vor!!
Lage
Augsburg-Lechhausen ist in jeder Hinsicht ein idealer Wohnstandort. In nächster Nähe befinden sich Läden, Supermärkte, Banken und alles was das tägliche Leben erleichtert. Alle Sozialeinrichtungen wie Kindergärten, Grundschule sowie Kirchen sind in kurzen Wegen erreichbar. Das Wohngebiet ist an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Als Großstadt verfügt Augsburg über eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Kultur- und Freizeitangeboten.Sonstige Angaben
Ottens Immobilien-Wohnbau GmbH: Seit 41 Jahren ein kompetenter Partner- Beratung in allen Immobilienfragen
- Erstellen von Wertermittlungsgutachten
- Professionelle Vermittlung Ihrer Immobilie (bei Verkauf und Vermietung)
- Schlüsselfertige Erstellung von hochwertigen Ein- und Mehrfamilienhäusern
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- Erstellung von Energieausweisen für Wohngebäude gem. den §§ 79 ff. GEG v. 08.08.2020, in Kooperation mit Energieberatern
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