Charmantes Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in Welden -teilrenoviert
- Objektart
- Haus
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Vermarktungsart
- Kauf
- PLZ
- 86465
- Ort
- Welden
- ImmoNr
- 1246
- Wohnfläche
- ca. 137 m²
- Grundstücksgröße
- ca. 993 m²
- Anzahl Zimmer
- 5
- Anzahl Badezimmer
- 1
- Kaufpreis
- 435.000,00 €
- Baujahr
- 1935
- Außen-Provision
- 2,38 %
Beschreibung
- Massive Ziegelbauweise mit 6 cm Außendämmung (WDVS 2001)- Öl-Brennwertheizung mit zentraler Warmwasserversorgung (2017)
- Holz-Alufenster mit Isolierverglasung (erneuert 2002)
- separates WC im EG
- Badezimmer im OG und UG
- Voll unterkellert
- Dachgeschoss ausbaubar
- Keller teilweise zu Wohnraum ausbaubar
- uvm.
!!Energieausweis angefordert - liegt zur Besichtigung vor!!
Lage
Das Haus liegt in der Gemeinde Welden im Naturpark Westliche Wälder.Welden verfügt über ein hervorragende Infrastruktur des täglichen Bedarfs mit Supermärkten, Bäckereien, Metzgerei sowie Ärzten, Apotheke usw. Kindergarten, Grund- und Mittelschule befinden sich im Ort. Über die nahegelegene A8 (Anschluss Adelsried) ist Augsburg, München, Ulm und Stuttgart gut zu erreichen.
Sonstige Angaben
Ottens Immobilien-Wohnbau GmbH: Seit 41 Jahren ein kompetenter Partner- Beratung in allen Immobilienfragen
- Erstellen von Wertermittlungsgutachten
- Professionelle Vermittlung Ihrer Immobilie (bei Verkauf und Vermietung)
- Schlüsselfertige Erstellung von hochwertigen Ein- und Mehrfamilienhäusern
- Haus und Mietverwaltung
- Berechnung von Baufinanzierungen
- Erstellung von Energieausweisen für Wohngebäude gem. den §§ 79 ff. GEG v. 08.08.2020, in Kooperation mit Energieberatern
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